高田馬場プリンスマンション

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
4,290万円
87.4万円/㎡
相場
4,682万円
95.4万円/㎡
3,522
4,295
5,069
5,842
AI査定結果
推定相場価格
4,682万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,295万円〜5,069万円
87.5万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
高田馬場プリンスマンション
4,290万円（87.4万円/㎡）/ 3階 / 49.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,290万円87.4万円3階 49.07㎡ 2LDK東
2026/03/224,490万円91.5万円3階 49.07㎡ 2LDK東
2024/02/113,150万円79.2万円5階 39.78㎡ 1LDK北東
2023/09/303,480万円71.6万円3階 48.6㎡ 2DK+S北東
2023/08/243,800万円78.2万円3階 48.6㎡ 2SDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
高田馬場プリンスマンション
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 4,290万円87.4万円49.07㎡2LDK3階 / 5階建 東1979年21戸RC
2024/06/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,470万円82.4万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2024/05/09西大久保ローヤルコーポ
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 3,280万円67.3万円48.73㎡3DK5階 / 5階建 南1976年40戸RC
2024/02/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 4,999万円104.3万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2023/09/21サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,280万円88.4万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2024/02/17ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,499万円76.7万円45.64㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2024/03/23西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 3,299万円70.3万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2023/11/03サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円88.8万円58.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2023/10/12デューク西新宿
新宿区西新宿四丁目
新宿駅15分 2,999万円79.3万円37.84㎡1LDK5階 / 5階建 北東1979年14戸RC
2024/05/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 3,880万円88.7万円43.74㎡2DK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2026/03/29西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,680万円87.6万円42㎡1LDK3階 / 4階建 南1978年43戸RC
2026/03/28ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円71.1万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2024/05/28ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は新宿区の平均と比較して7.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
94.3万円/㎡
前年比-0.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高田馬場プリンスマンション
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩4分
築年月1979年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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